Quem somos
Somos muito mais que uma administradora
A APSA é muito mais do que uma administradora. Há mais de 94 anos, caminhamos lado a lado com as cidades, acompanhando sua evolução e entendendo profundamente as necessidades de quem mora, trabalha ou investe em propriedades urbanas.
Nesse percurso, reunimos aprendizados, construímos relações sólidas e formamos uma equipe apaixonada pelo que faz, com pessoas comprometidas em gerar impacto real no dia a dia dos nossos clientes.
A administração de condomínios e imóveis sempre foi um dos pilares da nossa história. Mas a presença ativa em mais de 8 estados do país, vivendo a rotina dos prédios, das ruas, dos bairros e das pessoas, nos permitiu enxergar além do modelo tradicional.
Hoje, temos um ecossistema completo dedicado ao viver bem nas cidades. Reunimos serviços, tecnologias e parceiros estratégicos em soluções integradas que facilitam a vida, aumentam a eficiência operacional e entregam economia, segurança, conforto e praticidade.
Nosso compromisso é permanente: avançar, inovar e elevar o padrão da gestão condominial no Brasil, cuidando de pessoas, propriedades e oportunidades com a confiança de quem faz isso há quase um século e continua olhando para o futuro todos os dias.
Você tem com quem contar: Conte com a APSA
nosso propósito
Missão, Visão e Valores
MISSÃO
Oferecer soluções em propriedades urbanas para que as pessoas possam
viver bem.
VISÃO
Ser a melhor empresa nacional em soluções para o viver bem em propriedades urbanas e, através de uma ideologia própria, ser percebida
como diferenciada no mercado de prestação de serviço.
VALORES
• Temos paixão pelo que fazemos;
• Somos detalhistas e fazemos bem feito;
• Respeitamos e somos gentis com as pessoas;
• Conciliamos tradição e visão de futuro;
• Cumprimos nossos compromissos com integridade.
depoimentos
Quem é APSA diz

A trajetória de Thiago Polessa na APSA se mistura à sua vida pessoal. Ele destaca que a empresa foi essencial para seu crescimento e aprendizado, sendo uma verdadeira escola de desenvolvimento profissional e humano. Durante sua jornada, viveu momentos marcantes, como o casamento e a criação dos filhos. Atuou por 11 anos e meio no departamento pessoal e, três anos depois de novos desafios, retornou para assumir a coordenação do setor, onde está há quase um ano e meio.
Thiago Polessa
Departamento Pessoal

Patrícia Carla faz parte da empresa há 14 anos, ela afirma que a APSA acreditou no seu potencial. É uma mulher realizada, casada e mãe de quatro filhos, dois deles nasceram enquanto já trabalhava na APSA, e sempre recebeu apoio, carinho e compreensão em cada etapa da sua jornada. Durante esse tempo, realizou um de seus maiores sonhos: formou-se em Ciências Contábeis. A colaboradora possui orgulho de saber que contribui para transformar vidas.
Patrícia Carla
Departamento Pessoal

Flávio Olímpio iniciou sua trajetória na APSA como analista de marketing do setor de condomínios, chegando à gerência de marketing Brasil. Após sete anos, assumiu o desafio de liderar o setor de locações do Rio de Janeiro e Minas Gerais, onde atua como gerente de negócios em aluguel de imóveis. Com ampla experiência no mercado imobiliário, aprimorou processos, liderou equipes e implementou soluções voltadas à agilidade e eficiência no atendimento.
Flávio Olímpio
Locação

Carioca e flamenguista, casado há 20 anos, evangélico e com uma filha de 19 anos. Leandro entrou na APSA em 2000 e ajudou a estruturar o departamento de TI durante um período de grande reestruturação. Como gerente, liderou inovações, apoiou a expansão para o Nordeste e implementou soluções que permitiram o trabalho remoto na pandemia. Após 25 anos, permanece motivado e destaca que o dinamismo e os constantes desafios da APSA tornam o trabalho sempre estimulante.
Leandro Perosini
Infraestrutura

Nascida na zona norte do Rio de Janeiro, Tabatha Moraes é filha de Rachel e José, casada com Ruan e mãe de Bernardo. Entrou na APSA em 2011 para o RH, retornando em 2017, quando foi recebida com carinho e ouviu a frase que marcou seu retorno: “o bom filho a casa torna”. Formada em Pedagogia, colaborou na estruturação do Projeto GPU, contribuindo para o sucesso do curso de Formação de Gestores de Propriedades Urbanas.
Tabatha Moraes
Desenvolvimento

Samanta Roque, de 39 anos, é natural de Descalvado (SP) e iniciou sua carreira no ramo de locação aos 19 anos, em São Carlos. Trabalhou por quase 14 anos na Imobiliária Cardinali, onde atuou como atendente e gestora, conheceu a APSA por meio da ABMI. Apaixonada pelo Rio de Janeiro, mudou-se para a cidade com o objetivo de fazer parte da APSA. Mesmo diante do desafio de atuar em um mercado diferente, foi recebida com acolhimento e rapidamente se sentiu em casa.
Samanta Roque
Locação
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Encontro Estratégico 2026 – Gerentes Gerais